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“异地养老”感受几何,京津冀养老产业的前景

新华社石家庄6月21日电(记者任丽颖、齐雷杰)走进位于河北三河市燕郊镇的燕达金色年华健康养护中心,80岁的杨甲明正在主席台上手拿麦克风,组织他的老伙伴们学习歌曲《共和国之恋》。这位来自北京的老人住在这里已有两年。

  这家养护中心自2011年对外开放,目前已有超过1000名老人入住。其中,95%来自北京,平均年龄82.5岁,自理型老人占65%-70%,其余为护理型老人。

  “孩子们都在国外,我们年龄大了,感觉对家务力不从心。现在虽然已经出省了,但这里距离北京市区很近,另外费用相比北京要略低一些。”杨甲明说。

  与他来河北养老理由相似的还有83岁老人汪裕尧。他告诉记者,自己的两个孩子都在外地工作,特别忙碌。

  “我和老伴之前在北京香山一家养老院住,感觉这里的空气和水不如香山,但规模大,环境很美。另外医养结合的模式很好,老年人年龄大了,动不动就要看病。”汪裕尧说。

  养护中心营销总监李东辉告诉记者,这里2011年开始接收老人,当年只有40-50人入住。但随着近些年老人们对异地养老开始慢慢接受,养护中心的接收对象逐年增加。微信图片_20190910151352_副本.jpg

  “增长最快的是2015年,平均一个工作日入住一名老人,每个月都达30多名老人入住。”李东辉说。

  当然,异地养老也有烦恼。86岁的严永清原来在北京市的一所中学工作。每次老人在燕郊看病就医后,都要回到学校找会计报销,会计再拿着手续到海淀区医保单位报销。届时会把老人的医保卡压在那里半个月左右,在此期间她不能看病。

  “另外,希望这里的医疗水平能再提高一些,这样我们会更放心。”严永清说。京津冀养老圈是值得选择的平台!

  李东辉告诉记者,他平时和老人们聊天时,会不时地听他们倾诉苦恼:比如异地取款有手续费、原单位订报纸没法及时领取、是否有更方便的交通方式让老人们回家看看等等。

  “相对医疗报销问题,这些小烦恼如果能够解决,老人们异地养老的幸福指数可能会更高。”李东辉说。

  今年6月初,京津冀民政部门签署《京津冀养老工作协同发展合作协议(2016年—2020年)》,将合力破解跨区域老年福利和养老服务方面的身份、户籍壁垒,形成“一省两市”养老服务发展新格局,让京津冀三地老人异地养老无障碍。

  这一消息对养护中心的京籍老人们是个大新闻。记者在养护中心随机采访了近20位老人,大家都对有望今年9月实现的“异地就医实时结算”充满了期待。微信图片_20190913132254.jpg

  “假如真的能实现,那老人们就可以在养老的地域上有更多的选择了。我相信到时可能会有更多北京的老人们选择去外地、去环境更理想的地区养老。”83岁北京老人李之勇说。

 现在由北京雨安文化传播有限公司,涿州康泰园老年公寓和保定春辉养老院共同发起运营的“京津冀养老圈”上线,以O2O模式服务京津冀优秀星级养老机构,养老产业产品,由养老需求的老人,为天下儿女尽孝,替父母家庭解忧。

未来十年是京津冀养老产业爆发期

就我们研究来看,未来5-10年将是京津冀养老产业的爆发期。从最基础的老人数量来说,5-10年后80岁以上的老人所占比例会非常高,代表了极大的养老刚性需求。鉴于七八年运营和投资方面的研究经验,我建议各个企业,包括地方政府领导对每个地方项目的特色要做具体的研究、深度的调研,此外重型资产的投资一定要慎重,因为这不仅牵扯到一个企业资金投放的问题,也是对社会资源的极大消耗。d88a444df1318184a77655323d1848a58045.jpg

从国企的角度来看,社会责任和经济效益都是至关重要的。不少企业推进养老项目时遇到最大的难题就是寻找合规的、政策能到位的项目,大家都盼望能够有一个统一的平台进行沟通,这样就能大大加快养老项目的落地进程。

全国养老产业市场正在形成

未来社会资本投资京津冀养老项目的市场非常大。大家都知道,目前中国老龄化的速度在加快,北京抢先提出了“9064”这个养老概念(即到2020年,90%的老年人在社会化服务的协助下通过居家养老,6%的老年人通过政府购买社区服务照顾养老,4%的老年人入住养老服务机构集中养老),但是机构养老还是有很大的缺口,所以这是一个非常大的商机。

建设完成嘉乐汇高碑店这首个项目后,全国很多地方也向我们发起了邀请,比如浙江、广西、广东。所以不仅是京津冀地区,事实上全国老龄化步伐是越来越快,商机也是非常可观。由于嘉乐汇建设的理念就是“老有所养、老有所依、老有所乐、老有所为”,我们主要在医养结合上的角度上做了文章。

环京多地都将受益于养老机遇

在京津冀一体化过程中的养老商机,可以概括为三个关键词。第一,渔汛。从各个渠道看,当前全国老龄化都非常严峻,这里面绝对有“大鱼”,有人预测老年人数量可能会达到5亿元,但我认为未来的老年人流量可能是10亿元,真的像海洋一样,从业者要找准渔汛在哪里。第二,白菜。北京、天津、石家庄是三个白菜的白菜芯,在白菜芯和白菜梆之间有很多嫩叶,数量还不少,放到京津冀养老产业来看,这些“嫩叶”就是涿州、廊坊、张家口、香河等,这若干个小的嫩叶就是未来的大商机。第三,价格。从产业发展史来讲,商机永远来源于价格,同样的价格可以享受极好的待遇,这就是商机。

众多机构分食养老市场蛋糕

如果把养老产业比做一块大蛋糕,众多养老机构就是切蛋糕、吃蛋糕的人。如何让做蛋糕的人愿意把蛋糕送到我们嘴边,如何让自己把这块蛋糕吃得心安理得、吃得顺畅,这都是民营养老机构要考虑的。

业内普遍认为,发展老龄产业,能够实现稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险,一举多得,意义深远。中国政府将进一步深化改革,加大养老领域开放力度。春辉11.jpg

京津冀是一个巨大养老平台

京津冀养老产业的前景肯定是非常乐观的。首先京津冀区域就是一个很大的平台,这个平台上人员和客户的数量就代表巨大的需求。另一方面,北京的医疗水平在全国名列前茅,如果有效地加以利用,未来的“钱景”非常可观。在建设养老机构时,最重要的就是找准养老公寓的定位。比如张家口,自然风景条件出色,更适合建一些面向健康、活跃老人的社区,而在北京市区内成立的养老机构可能适合于不能自理的老人。与此同时,定位也一定要具有前瞻性,比如说这一阶段的老人需求量有多大、经济实力如何?这都是养老企业编制未来规划时的重要参考。更进一步说,如果能通过政府的平台定期发布信息提供给机构作为参考,以后机构的定位会更准确,在京津冀合作机制下各方配合起来也会更顺畅。

融资渠道正逐渐打开

作为一个民办养老机构,尤其是北京市试点项目,恭和苑得到了市、区的大力支持,但是实际的运营压力依然很大。从目前来看,我们是重资产投入的养老机构,未来希望更多养老产业或者是机构发展,不再仅仅依赖政府扶植,而要更多地靠社会力量支持。但从融资渠道来说,目前整个市场还没有打开。除了养老保险产品介入,未来养老服务的金融产品出路在哪儿,这个是需要大家共同探讨和摸索的问题。

不过就在上个月,央行、民政部、银监会等五部门联合下发《关于金融支持养老服务业加快发展的指导意见》,指出为应对人口老龄化,改进完善养老领域金融服务,将探索建立养老金融事业部制,加大对养老领域的信贷支持力度。

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